เสน่ห์ของบ้านริมแม่น้ำอาจเริ่มต้นจากวิว แต่เหตุผลที่ทำให้คนอยากอยู่อาศัยในระยะยาว คือบ้านหลังนั้นตอบโจทย์ชีวิตได้มากเพียงใด ทั้งวันที่ต้องทำงานหนัก วันที่อยากพักผ่อน และวันที่ความต้องการของสมาชิกในครอบครัวที่เป็นคนเมือง เริ่มเปลี่ยนไป
จุดเด่นที่น่าสนใจของ REFERENCE BAIE RIVER BANGPHO โครงการจากบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC ซึ่งนำบรรยากาศริมแม่น้ำเจ้าพระยามาเชื่อมกับแนวคิดการอยู่อาศัยที่ให้ความสำคัญกับสุขภาวะ และการใช้ชีวิตร่วมกันของคนหลายวัย
โครงการ BAIE วางแนวคิด “Designed for Everyday Wellness” หรือการออกแบบให้สุขภาวะที่ดีเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวัน ครอบคลุมทั้ง Mind, Body และ Soul ตั้งแต่ความสงบทางใจ การดูแลร่างกาย ไปจนถึงความรู้สึกผูกพันกับธรรมชาติและผู้คนรอบตัว
ความน่าสนใจอยู่ที่การแปลงแนวคิดเหล่านี้ให้เป็นพื้นที่และกิจกรรมที่สัมพันธ์กับชีวิตจริง คนทำงานอาจต้องการสถานที่ออกกำลังกายและผ่อนคลายหลังเลิกงาน
เด็กๆ ต้องการพื้นที่เล่นและเรียนรู้ ขณะที่ผู้สูงวัยอาจให้ความสำคัญกับความสะดวกในการเคลื่อนไหวและโอกาสพบปะผู้คน
การออกแบบที่เข้าใจความแตกต่างเหล่านี้จึงช่วยให้คำว่า อยู่สบายมีความหมายมากกว่าห้องพักที่สวยงาม
จุดแข็งแรกของ BAIE คือการใช้บริบทของบางโพ สร้างเอกลักษณ์ให้โครงการ บางโพถูกนำเสนอผ่านเรื่องราวของแม่น้ำ วัฒนธรรมงานช่าง และความคิดสร้างสรรค์ที่สืบทอดระหว่างคนหลายรุ่น ทำให้ภาพของการอยู่อาศัยมีทั้งความร่วมสมัยและความเชื่อมโยงกับย่านเดิม สำหรับโครงการริมแม่น้ำ เรื่องราวเช่นนี้ช่วยเพิ่มมิติให้ทำเล เพราะคุณค่าของสถานที่เกิดจากทั้งทิวทัศน์และบรรยากาศรอบตัว
บนพื้นที่ 13 ไร่ 3 งาน 44.3 ตารางวา โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัยที่แบ่งเป็น 3 ทาวเวอร์ ได้แก่ The Riviera สูง 53 ชั้น The Horizon สูง 52 ชั้น และ The Panorama สูง 10 ชั้น พร้อมอาคารพาณิชย์ The BAIE Avenue และ The Marina การมีอาคารต่างระดับเปิดโอกาสให้จัดวางพื้นที่ใช้งานหลากหลาย ตั้งแต่พื้นที่พักผ่อนบนชั้นสูงไปจนถึงพื้นที่กิจกรรมและสวนภายในโครงการ
อีกจุดแข็งคือความหลากหลายของห้องพัก ตั้งแต่สตูดิโอขนาด 23.80–27.80 ตารางเมตร ห้องหนึ่งและสองห้องนอนหลายรูปแบบ ไปจนถึงห้องสามห้องนอนขนาด 125.10–176 ตารางเมตร และเพนต์เฮาส์ขนาด 274.40 ตารางเมตร ทางเลือกที่กว้างเช่นนี้ทำให้โครงการสามารถตอบโจทย์ทั้งคนที่เริ่มต้นมีบ้าน คู่รัก และครอบครัวที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น โดยให้ความสำคัญกับรูปแบบชีวิตที่แตกต่างกัน
แต่ส่วนที่ทำให้ BAIE มีเรื่องราวชัดเจนที่สุด คือพื้นที่ส่วนกลางด้านสุขภาวะ โดยเฉพาะใน The Panorama ซึ่งตามข้อมูลโครงการมีทั้งสระว่ายน้ำและจากุซซี สระเด็ก ออนเซ็น สปาและซาลอน ห้องสตีมและห้องเย็น รวมถึงห้อง Contrast Therapy สำหรับกิจกรรมที่ใช้ความร้อนและความเย็นสลับกัน ขณะที่ The Riviera มีห้องออกกำลังกาย สตูดิโออเนกประสงค์ และพื้นที่พิลาทิส
การจัดพื้นที่เหล่านี้ไว้ใกล้ที่อยู่อาศัยช่วยลดความยุ่งยากในการดูแลตัวเอง หลังเลิกงาน ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกออกกำลังกาย ยืดเหยียด หรือใช้เวลาพักผ่อนภายในโครงการได้ง่ายขึ้น จุดขายจึงอยู่ที่โอกาสในการสร้างกิจวัตรที่ดีอย่างต่อเนื่อง ซึ่งมีความหมายต่อการใช้ชีวิตมากกว่าการมีสิ่งอำนวยความสะดวกไว้เพียงเพื่อความครบครัน
ด้านความสงบทางใจ แนวคิดที่นำเสนอมีทั้งการทำสมาธิ กิจกรรม Mindfulness และช่วงเวลาพักผ่อนริมแม่น้ำ ประกอบกับพื้นที่อย่าง River Lounge, River Terrace, Wellness Garden และสวนบนดาดฟ้า พื้นที่เหล่านี้เปิดทางให้ผู้อยู่อาศัยเลือกจังหวะชีวิตของตัวเองได้ ตั้งแต่การนั่งเงียบ ๆ อ่านหนังสือ ไปจนถึงการพบปะเพื่อนหรือใช้เวลากับครอบครัว
BAIE ยังให้ความสำคัญกับ Multi-Generation Design หรือการออกแบบรองรับคนหลายช่วงวัย ผ่านแนวคิดลดระดับต่างของพื้น พื้นที่ที่ปรับการใช้งานได้ การอยู่อาศัยอย่างปลอดภัย และการรองรับการติดตั้งอุปกรณ์ช่วยเหลือในการใช้ชีวิต รวมถึงบริการปรับวัสดุตกแต่งตามแนวทางที่โครงการนำเสนอ
สิ่งนี้สะท้อนการมองที่อยู่อาศัยในระยะยาว เพราะความต้องการของคนคนเดียวกันย่อมเปลี่ยนไปตามวัย บ้านที่ยืดหยุ่นจึงมีโอกาสรองรับชีวิตได้ต่อเนื่องมากขึ้น
พื้นที่ส่วนกลางก็สะท้อนแนวคิดเดียวกัน เด็กมี Kids Club สนามเด็กเล่น และสระเด็ก คนทำงานมี Co-Working Space และ Business Lounge ส่วนการพักผ่อนร่วมกันมีห้องชมภาพยนตร์ คาราโอเกะ ห้องรับประทานอาหารส่วนตัว และพื้นที่เลานจ์ นอกจากนี้ยังมีสนามกีฬาอเนกประสงค์และ Pet Park เพิ่มทางเลือกในการทำกิจกรรมให้สมาชิกในบ้าน
สิ่งที่น่าจับตาคือโครงการนำเสนอทั้งพื้นที่และตัวอย่างกิจกรรมควบคู่กัน ตั้งแต่กิจกรรมว่ายน้ำสำหรับเด็ก การนวดและดูแลอาการจากการทำงาน ไปจนถึงเวิร์กช็อปและการชมภาพยนตร์
หากนำแนวคิดเหล่านี้มาดำเนินการได้อย่างต่อเนื่อง ก็จะช่วยให้พื้นที่ส่วนกลางเกิดการใช้งานจริง และสร้างความสัมพันธ์ระหว่างผู้อยู่อาศัยได้มากขึ้น โดยรายละเอียดบริการ ตารางกิจกรรม และค่าใช้จ่ายต้องพิจารณาตามเงื่อนไขที่โครงการกำหนด
ในมุมการพัฒนาโครงการ BAIE มีห้องพักอาศัยรวม 1,742 ยูนิต จุดสำคัญจึงอยู่ที่การจัดสรรพื้นที่และบริหารการใช้งานให้สอดคล้องกับจำนวนผู้อยู่อาศัย การกระจายสิ่งอำนวยความสะดวกไปตามทาวเวอร์และพื้นที่ภายนอกเป็นแนวทางที่ช่วยรองรับกิจกรรมหลายรูปแบบ
ส่วนคุณภาพการบริหารและดูแลในระยะยาวจะเป็นตัวต่อยอดให้แนวคิดที่วางไว้กลายเป็นประสบการณ์จริง
จุดแข็งของ BAIE บางโพจึงอยู่ที่การเชื่อมสามเรื่องเข้าด้วยกัน ได้แก่ เสน่ห์ริมแม่น้ำ การดูแลสุขภาวะในชีวิตประจำวัน และบ้านที่รองรับความต้องการของคนหลายวัย เป็นข้อเสนอที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยซึ่งให้ทั้งพื้นที่ส่วนตัว พื้นที่ดูแลตัวเอง และพื้นที่ใช้เวลาร่วมกับคนสำคัญ
เพราะบ้านที่ตอบโจทย์ระยะยาว คือบ้านที่ทำให้วันธรรมดาน่าอยู่ขึ้นได้ ตั้งแต่เช้าที่เริ่มต้นวันทำงาน ไปจนถึงเย็นที่ทุกคนกลับมาใช้ชีวิตร่วมกัน
